Project Manager Sr.

Objetivo:

Garantizar la rentabilidad, tiempo y calidad planeando, supervisando y controlando los procesos y recursos del proyecto. Elaboración y control de información de de los proyectos a su cargo. Análisis, seguimiento, organización, reporteo, y arbitraje del proyecto asignado. Representación de la empresa en segmentos asignados y búsqueda constante de nuevas oportunidades de negocio.

Experiencia de 5 a 7 años en:

Procesos constructivos, materiales, equipos utilizados en obra

Desarrollo de los presupuestos

Ejecución de obra

Contratos, proyectos

Estimaciones y volumetrías.

*Disponibilidad de cambio de domicilio

Conocimientos:

Proceso de ejecución de proyecto

Reglamentos generales de obras

Procesos constructivos

Administración de obra

Coordinación de proyectos arquitectónicos comerciales e industriales

Análisis financiero de obra

Actividades:

Revisar reportes de ventas, analizar métricas y Proponer estrategias de venta

Seguimiento a ventas y escrituras del proyecto. Coordinar la elaboración de la relacion de apartados, ventas, escrituras en términos de unidades y montos.

Seguimiento a programa de entregas CRV's

Autorizar y validar la imagen del proyecto - Marketing

Gestionar Licencias y permisos del proyecto, alta en IMSS y sindicato.

Revisión Proyecto

Gestionar la carga del PV, PB y PK del proyecto.

Revisar listados de precios de venta.

Coordinar la entrega y aprobación del proyecto ejecutivo.

Autorización de estimaciones a contratistas.

Asegurar el correcto avance de obra en tiempo y forma.

Gestionar la elaboración del programa de obra, de contrataciones, programa de logística de proyecto, Seguridad e Higiene, Renta de Oficinas, Equipamiento, tramites y necesidades Recursos Humanos

Garantizar y maximizar la rentabilidad del proyecto, asegurando tiempo, costo y calidad.

Reportar a socios.

Administrar corridas financieras, flujo, KPI´S del proyecto.

Coordinar la entrega y aprobación del proyecto ejecutivo.

Autorizacion ADE's.

Asegurar el correcto control del presupuesto.

Gestionar la revision de las altas del personal en el IMSS, la entrega de pago de cuotas y la coincidencia de los trabajadores vs formato REPSE.

Gestionar la conciliación del presupuesto de venta, base y control, así como su análisis ante eficiencias y deficiencias.

Validar y dar seguimiento a programa de contrataciones y alcances de cada contrato.

Gestionar las entregas con los clientes y validar incidencias y la resolución de las mismas.

Supervisar proceso de entrega de vivienda. Seguimiento a encuestas de satisfacción.

Seguimiento a Finiquitos de Subcontratos.

Eduación Académica:

Ing. Civil o Arquitecto.

Tipo de puesto: Por tiempo indeterminado

Sueldo: $55,000.00 - $70,000.00 al mes