Coordinar todos los procesos administrativos inherentes a los proyectos de de la unidad de negocios, implementando metodologías de administración profesional de proyectos, para garantizas la planeación, ejecución y control de las obras a fin de cumplir con las metas de los proyectos en utilidad, tiempo y calidad. Localidad: San José de Cabo, BCS.
REQUISITOS
Ingeniero Civil o Arquitecto
Ideal maestría en administración de Construcción y/o Certificación de PM
Mínimo 5 años de experiencia en posiciones relacionadas a la Administración y Control de obra
Experiencia en constructora en posiciones como Project manager o Gerente de control y administración de obra.
(No Desarrolladoras ni inmobiliarias)
Conocimientos en institucionalización de procesos, implementación de ERP, revisión de condiciones legales con clientes
Negociación y contratación de subcontratistas,
Manejos de garantías y afianzamientos.
Manejo de generadores, lectura de croquis y esquemas. Revisión de contratos de servicios de construcción. Proceso general de edificación.
Office (avanzado), Microsoft Project, Autocad, Procore y EnKontrol Avanzado (Indispensable)
Se hará examen de NEODATA
Manejo de personal.
Vacante en San José del Cabo, BCS.
RESPONSABILIDADES
Sólo se tomarán en cuenta candidatos con experiencia en Construcción (No Desarrolladoras, No inmobiliarias)
Manejo de estimaciones, órdenes de compra, órdenes de trabajo, control financiero en sistema Neodata y/o Enkontrol (Indispensable)
Negociar con base en el programa de obra y presupuesto base de control, los subcontratos requisitados por la Gerencia de Construcción.
Elaborar y soportar todos los contratos (subcontratos) para la firma de la Gerencia, previo al inicio de los trabajos esto incluye fianzas y cualquier documentación requerida por las legislaciones vigentes y contratos con los clientes.
Dar seguimiento al cumplimiento de las obligaciones del subcontratista respecto al pago de las cuotas obrero patronales del IMSS.
Revisar y aprobar estimaciones de subcontratos con base a la entrega oportuna de los soportes: generadores, reporte fotográfico, etc. por parte de las residencias de obra.
Identificar a tiempo desviaciones de todas las tareas a su cargo e informarlos a la Gerencia para tomar medidas correctivas y retroalimentar a los demás departamentos.
Dar seguimiento a los programas de entrega de materiales (semanales, quincenales y mensuales), y empatarlos con los programas de requisiciones de los residentes.
Establecer directrices que permitan obtener el mejor precio de los proveedores aprobados por el comité y/o la Gerencia, principalmente con los materiales y/o subcontratos más representativos.
Coordinar con el departamento de presupuestos para establecer compromisos en la entrega de información relacionada con el mercadeo de materiales necesaria para la elaboración de licitaciones de obra.
Asegurar que los contratos de obra de cliente estén debidamente firmados por todas las partes, así como recupera el tanto para la empresa, seguimiento a los tramites de contratación y cancelación de finanzas.
Dar seguimiento al desarrollado de los programas de obras e identificar desviaciones.
Dar seguimiento con el departamento de costos de presupuestos en procesos de autorización, ya sea por órdenes de cambio, ordenes de trabajo y/o trabajos adicionales. El área de costos informa ítems autorizados, presupuesto autorizado y números iniciales.
Recuerda que ningún reclutador puede pedirte dinero a cambio de una entrevista o un puesto. Asimismo, evita realizar pagos o compartir información financiera con las empresas.