OBJETIVO DEL PUESTO

Liderar la planeación, ejecución, control y cierre de proyectos inmobiliarios residenciales verticales, asegurando el cumplimiento de los objetivos en tiempo, costo, calidad y alcance establecidos, mediante una gestión integral y estratégica de los recursos humanos, técnicos y financieros.

RESPONSABILIDADES PRINCIPALES

• Coordinar todas las fases del ciclo de vida del proyecto (planeación, ejecución, monitoreo y cierre).
• Elaborar y dar seguimiento al programa de obra (cronograma) utilizando herramientas de gestión como MS Project o Primavera.
• Controlar el presupuesto del proyecto, supervisando el cumplimiento del plan financiero, estimaciones y costos de obra.
• Elaborar y analizar corridas financieras para evaluar la viabilidad del proyecto y tomar decisiones estratégicas.
• Coordinar al equipo interno (ingeniería, supervisión, compras, administración) y a los contratistas externos.
• Asegurar el cumplimiento de estándares de calidad, seguridad y normativas locales.
• Gestionar riesgos del proyecto e implementar planes de mitigación.
• Reportar periódicamente avances técnicos, financieros y administrativos a la alta dirección e inversionistas.
• Proponer mejoras a los procesos constructivos y de gestión del proyecto.
• Relacionarse con proveedores, clientes, autoridades y otras partes interesadas para asegurar la viabilidad y éxito del proyecto.

REQUISITOS DEL PERFIL

• Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín (titulado).
• Deseable Maestría en Dirección de Proyectos, Administración de la Construcción o afines.
• Project Management.
• Control y programación de obra.
• Análisis y control de costos de obra.
• Elaboración y análisis de corridas financieras.
• Conocimiento de normativas locales, licencias y permisos.
• Experiencia: Mínimo 5 años como Gerente o Coordinador de Proyectos en desarrollos residenciales verticales.
• Supervisión de contratistas, trato con autoridades, y gestión de equipos multidisciplinarios.

HABILIDADES Y COMPETENCIAS

• Liderazgo y toma de decisiones.
• Pensamiento analítico y orientación a resultados.
• Habilidad de negociación y manejo de conflictos.
• Comunicación efectiva y manejo de stakeholders.
• Organización, planeación y gestión del tiempo.