Es el responsable de identificar, evaluar, analizar y coordinar la información de los predios nuevos o en proceso de compra y que estos sean estratégicos para el desarrollo de los nuevos proyectos inmobiliarios. También es responsable de garantizar que las propiedades cumplan con los criterios de viabilidad financiera, legal, técnica y permisologia referente a la ubicación de estas.

?FUNCIONES

Analizar y gestionar estudios de mercado para detectar terrenos y propiedades con alto potencial de desarrollo industrial y habitacional.

Analizar tendencias del sector inmobiliario y evaluar la disponibilidad de terrenos en ubicaciones estratégicas.

Coordinar estudios de factibilidad técnica, ambiental y urbanística

Evaluar costos de adquisición y desarrollo. (Proforma)

Analizar la infraestructura existente y futura de acuerdo con los planes de desarrollo urbano del predio.

Analizar los usos de suelo, coordinación con el área de proyectos para realizar levantamientos topográficos, estudios de mecánica de suelos, estudios hidrológicos, estudios de riesgos.

Analizar y gestionar con el área de gestión, la ubicación e impacto del predio en gestiones a largo plazo como Energía, SEMARNAT, CONAGUA, etc.

CONOCIMIENTOS

Capacidad de búsqueda y evaluación de viables para el desarrollo inmobiliario.

Identificación de ubicaciones estratégicas.

Estudios de factibilidad técnica, ambiental e infraestructura.

Habilidad para costos paramétricos de adquisición y desarrollo del proyecto.

Normativas en gestión como usos de suelo, regulaciones urbanas.

Diseño Preliminar de fraccionamientos, rendimientos, zonificación, usos de suelos.

Ingeniería Civil / Arquitectura

Microsoft Office: Excel, Project MS.

AutoCAD (intermedio).

Experiencia 5 años comprobables.

BENEFICIOS

·Horario lunes a viernes 8:00 am - 6:00 pm

·Seguro de gastos médicos mayores

·Seguro dental

·seguro de la vista

·Póliza de seguro de vida

·Desarrollo profesional

·Vales de despesa