Hace 2 días
Gerente de Proyectos de Arquitectura y Construcción
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Sobre el empleo
Detalles
Contratación:
PermanenteHorario:
Tiempo completoEspacio de trabajo:
PresencialDescripción
Gerente de Proyectos de Arquitectura y Construcción
Antecedentes de la Empresa:
MXUD es un fabricante con sede en Utah, líder en la industria de la construcción comercial. Fundada en 1994, MXUD diseña y fabrica concreto reforzado con fibra de vidrio (GFRC), yeso reforzado con fibra de vidrio (GFRG), y fibra de vidrio (FRP) y otros productos arquitectónicos para una amplia gama de edificaciones a nivel mundial. Estos productos se destacan por su moldeabilidad, ligereza, alta resistencia, durabilidad, bajo mantenimiento y facilidad de instalación.
En MXUD, valoramos el respeto, la consistencia, la confianza, la capacidad de aprendizaje, la unidad y la comunicación. Nos enfocamos diariamente en el Procedimiento Operativo Estándar, la Mejora Continua/6S, las Ventas y Oportunidades. La empresa se enorgullece de su reputación de marca, basada en la calidad del producto y la habilidad para producir diseños y perfiles complejos y personalizados. Entre nuestros proyectos recientes más destacados se encuentran Disney/Star Wars: Galaxy's Edge, Hyatt Centric – Portland, Oregón, el Tribunal del 4º Distrito – Provo, Utah, y el Templo LDS de Concepción, Chile.
Descripción del Puesto de Gerente de Proyectos:
El Gerente de Proyectos tiene la responsabilidad directa de liderar y gestionar todas las fases y actividades de un proyecto completo del cliente, desde su adjudicación hasta su cierre. Este rol es fundamental para el éxito de la empresa, ya que implica planificar y ejecutar todos los aspectos del proyecto, tomar decisiones clave sobre el cronograma, costo, entrega y otros aspectos, servir como enlace entre el cliente y la empresa, gestionar socios del proyecto como delineantes e ingenieros, y alcanzar los objetivos de rentabilidad del trabajo. El Gerente de Proyectos trabaja en estrecha colaboración con los líderes y equipos de ventas, programación maestra y producción para garantizar una ejecución fluida de todos los pasos de diseño, fabricación y entrega. Generalmente, un Gerente de Proyectos tiene entre 4 y 6 proyectos activos a la vez.
Responsabilidades Primarias / Funciones Esenciales del Trabajo:
- Colaboración Inicial: Colaborar con los líderes de ventas y estimación después de la adjudicación del proyecto para descubrir, cuestionar, analizar y comprender todos los aspectos y elementos del cliente, trabajo, edificio, diseño de partes y requisitos de calidad, presupuesto, entrega, instalación y otros para asegurar una transferencia completa, precisa y oportuna y la creación efectiva del plan maestro del proyecto.
- Comunicación Continua: Comunicarse diariamente con los clientes, la programación, producción, oficina administrativa, instalación y otros socios para recopilar/enviar información importante, mantenerlos informados del estado del proyecto y coordinar todos los aspectos del proyecto desde su inicio hasta su finalización.
- Cumplimiento Contractual: Leer y comprender todos los documentos contractuales/legales del trabajo del cliente y alinear el proyecto con las disposiciones contractuales de calidad, entrega, costo, órdenes de cambio y otros requisitos para asegurar el cumplimiento total del contrato y la mitigación de riesgos de incumplimiento de la empresa.
- Estrategias de Producción: Asistir en la evaluación, diseño y desarrollo de moldes, modelos y otras estrategias, métodos y equipos de producción que se utilizarán para moldear o fabricar partes terminadas para el trabajo.
- Gestión del Cronograma: Crear y mantener un cronograma maestro de todas las actividades principales del proyecto y fechas de hitos correspondientes para asegurar que todas las partes se completen y entreguen al sitio del trabajo en la fecha del contrato.
- Gestión de Socios: Seleccionar, contratar y gestionar el trabajo diario de socios clave del proyecto como delineantes, ingenieros, transportistas e instaladores.
- Liderazgo en Diseño: Liderar y gestionar directamente el trabajo diario con delineantes e ingenieros para crear y liberar todos los dibujos y tickets de taller que, 1) cumplan con los estándares de la empresa, 2) sean perfectamente precisos y, 3) se liberen al taller a un ritmo necesario para asegurar que se mantenga la capacidad de producción total del taller.
- Revisión y Aprobación de Documentos: Preparar, presentar, revisar y revisar planos, dibujos, cronogramas, tickets y otros documentos del proyecto con arquitectos, contratistas, ingenieros e instaladores para asegurar precisión y aprobación.
- Lanzamiento y Secuencia de Producción: Determinar cuándo lanzar un proyecto en el ciclo de producción y la fábrica de fabricación determinando y estableciendo la secuencia de producción que corresponda al plan de construcción del edificio del contratista.
- Evaluación de Instalación: En algunos proyectos, licitar y evaluar el costo, complejidad y riesgo de la instalación del edificio y determinar o recomendar si la instalación debe hacerse internamente o subcontratarse.
- Resolución de Problemas: Identificar y comunicar proactivamente problemas de diseño del proyecto, flujo de trabajo, calidad, costo u otros a los miembros del equipo y socios, luego determinar medidas correctivas y ejecutar soluciones que mantengan el proyecto en el cronograma y presupuesto.
- Gestión del Presupuesto: Crear y gestionar el presupuesto del proyecto y tomar decisiones sobre los servicios de los socios, materiales, mano de obra, fletes y otros factores de costo para asegurar que el proyecto cumpla con los precios del cliente y los objetivos de rentabilidad de la empresa.
- Facturación y Cobro: Coordinar con Contabilidad para comunicar el estado de finalización de partes, el cronograma de valores y otros detalles necesarios para facturar a los clientes y recibir/cobrar pagos.
- Control de Costos y Órdenes de Cambio: Monitorear los gastos del proyecto en materiales, mano de obra, fletes y otros, y preparar, presentar y negociar proactivamente órdenes de cambio de costo para mantener los objetivos de rentabilidad del trabajo.
- Gestión de Transporte: Seleccionar y gestionar los transportistas de flete utilizados para transportar las partes terminadas al sitio del trabajo, incluida la creación de cargas, programación de envíos, reserva de camiones, documentación de carga, seguimiento de entrega y, cuando sea necesario, procesamiento de reclamaciones.
Calificaciones:
- Experiencia: Mínimo de cinco (5) años de experiencia laboral en gestión de proyectos de construcción o en un rol o función similar.
- Educación: Preferentemente, título universitario en gestión de la construcción o de proyectos, operaciones de fabricación, gestión de la cadena de suministro o un grado similar.
- Sistemas de Medición: Debe ser capaz de usar tanto sistemas de medición Imperial como Métrico para leer y especificar dimensiones.
- Conocimientos de Construcción: Debe estar generalmente familiarizado con la arquitectura de edificios comerciales y los métodos, materiales, procesos, códigos y gestión de sitios de construcción.
- Interpretación de Planos: Debe ser capaz de leer, analizar, interpretar, crear, marcar y comprender planos de construcción, planes arquitectónicos y especificaciones.
- Manejo de Software de Diseño: Debe ser capaz de utilizar de manera productiva y precisa sistemas y plataformas digitales de diseño arquitectónico, modelado y delineación (es decir, AutoCad, Bluebeam) para crear y gestionar archivos CAD, DWG, PDF y otros archivos de construcción.
- Habilidades en Bluebeam:
- Cuantificación: ¿Ha utilizado herramientas en Bluebeam u otro software para cuantificar elementos en documentos PDF, como área, longitud y recuento?
- Revisiones: ¿Cómo ha realizado revisiones y marcado documentos PDF en el pasado?
- Búsqueda de Palabras: ¿Qué métodos ha utilizado para realizar búsquedas de palabras dentro de archivos PDF?
- Colaboración: Bluebeam ofrece una función llamada Bluebeam Studio, que permite la colaboración en tiempo real para marcar documentos PDF por varias personas simultáneamente. ¿Tiene experiencia con herramientas similares en otros programas?
- Comparación de Documentos: Bluebeam permite superponer y comparar documentos PDF para identificar cambios. ¿Qué métodos ha utilizado para realizar esta tarea en el pasado?
- Planificación y Programación: Debe ser capaz de planificar, programar y mantener pasos de trabajo del proyecto, secuencia, recursos, instalaciones, socios y otros elementos en un calendario de largo plazo, diagrama de Gantt u otra herramienta visual, a menudo trabajando hacia atrás desde la fecha de entrega del sitio del trabajo contratada.
- Cumplimiento de Plazos: Debe cumplir consistentemente y sin problemas con los plazos contratados y de la empresa de manera estable y rutinaria (sin estrés, pánico, horas extras, carreras de emergencia u otras condiciones de sobrecarga).
- Habilidades Financieras: Debe ser competente con Microsoft Excel y matemáticas básicas para calcular cifras de costos y presupuestos, tasas de consumo, montos de facturas y otros aspectos financieros del proyecto y contabilidad.
- Comunicación Efectiva: Debe tener habilidades de comunicación efectivas al hablar, escribir y presentar (en persona, por teléfono y video) información técnica, planes de proyectos, cronogramas y estado, negociar órdenes de cambio y resolver conflictos.
- Liderazgo: Debe ser un líder de equipo capaz y efectivo para motivar, entrenar y organizar al personal, gestionar asignaciones y entregables de trabajo en equipo, mantener los proyectos en el cronograma, resolver problemas y responsabilizar a otros de cumplir con los compromisos.
- Disponibilidad: Debe ser capaz de trabajar en un entorno de oficina de construcción y llegar y salir en los horarios de inicio y finalización de turno requeridos. Ocasionalmente, puede ser necesario trabajar horas extras.
- Viajes: Ocasionalmente, puede ser necesario viajar a una ubicación de trabajo en los EEUU
ID: 19317605
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