Gerencia de Proyectos de Construcción
Propósito General
Planear, coordinar y supervisar la correcta ejecución de los proyectos de construcción y remodelación de las edificaciones de la empresa, asegurando el cumplimiento de los estándares de calidad, normativas de salud y seguridad, tiempos de entrega y costos establecidos. Manteniendo una comunicación efectiva con el Comité Directivo, autoridades, contratistas y otras partes interesadas, garantizando el alineamiento de expectativas y el cumplimiento de objetivos
Funciones Principales
- Gestión de Proyectos
- Participar en decisiones sobre rentabilidad de proyecto
- Planificar, coordinar y dar seguimiento a la ejecución de las obras
- Asegurar la correcta interpretación y aplicación de los planos y especificaciones técnicas
- Coordinar con arquitectos, ingenieros, contratistas y proveedores
- Supervisar avances y resolver contingencias en sitio
2. Relación con Clientes y partes interesadas
- Mantener una comunicación constante con el cliente interno para asegurar alineación con los requerimientos del proyecto
- Presentar avances de obra, cronogramas y estatus financiero a clientes y directivos
- Gestionar expectativas y resolver inquietudes de partes interesadas clave (inversionistas, autoridades, etc.)
- Coordinar reuniones de seguimiento y entrega de obra con clientes
3. Ejecución del Proyecto
- Dirigir técnicamente la ejecución de la obra, llevando la administración de recursos humanos, materiales y financieros
- Coordinar y autorizar la requisición de materiales conforme al programa y avances
- Supervisar a todo el personal interno y externo de obra asegurando su abasto y su efectivo rendimiento
4. Control de Presupuesto y Costos
- Administrar recursos materiales y financieros asignados a la obra
- Verificar estimaciones, avances y conciliaciones de pagos a contratistas
- Identificar desviaciones presupuestarias y proponer soluciones
5. Supervisión de Calidad y Seguridad
- Asegurar el cumplimiento de normativas locales en construcción, salud y seguridad
- Implementar planes de seguridad y gestión ambiental en las obras
- Realizar inspecciones y auditorías de calidad en los procesos constructivos
6. Coordinación con Autoridades y Permisos
- Gestionar y dar seguimiento a permisos de construcción y licencias necesarias
- Coordinar visitas y auditorías con entidades regulatorias
7. Entrega y Cierre de Obra
- Asegurar que la obra cumpla con especificaciones y requerimientos del cliente - Coordinar entrega formal con documentación, planos y manuales
- Resolver observaciones post-construcción y dar garantías de obra